El Ayuntamiento de Benalmádena ha dado un nuevo paso en sus políticas de apoyo a la vivienda con la aprobación inicial en Pleno de las bases reguladoras de las ayudas para el fomento del alquiler residencial de larga temporada, una iniciativa que contempla incentivos tanto para los inquilinos como para los propietarios que incorporen viviendas vacías al mercado del alquiler.
El edil de Vivienda, José Luis Bergillos, ha destacado que “con estas ayudas queremos actuar sobre las dos partes que hacen posible el alquiler: apoyar a quienes necesitan afrontar el coste de una vivienda y ofrecer también mayores garantías a los propietarios para favorecer que viviendas que actualmente están vacías puedan incorporarse al mercado de larga temporada”.
Tras esta aprobación inicial, las bases serán publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Málaga (BOPMA) para someterlas al correspondiente periodo de exposición pública y alegaciones. Una vez resueltas las alegaciones, se procederá a su aprobación definitiva y, posteriormente, se publicará la convocatoria para que los interesados puedan solicitar las ayudas.
Las bases establecen como requisitos comunes que los inquilinos estén empadronados en la vivienda, que los contratos tengan una duración superior a 12 meses y que la renta mensual sea igual o inferior a 1.500 euros.
Las ayudas se estructuran en tres líneas. La primera está dirigida a inquilinos con contratos vigentes anteriores a la publicación de las bases. Para alquileres inferiores a 850 euros mensuales, la ayuda será de 1.200 euros anuales (100 euros al mes); para rentas de entre 850 y 1.200 euros, alcanzará los 2.400 euros anuales (200 euros al mes); y para alquileres de entre 1.200 y 1.500 euros, será de 3.600 euros al año (300 euros al mes).
La segunda línea se dirige a nuevos contratos o aquellos formalizados con posterioridad a la publicación de las bases y contempla una subvención equivalente a dos mensualidades del alquiler, que se incrementará hasta tres mensualidades cuando los inquilinos sean menores de 35 años.
La tercera está destinada a propietarios de viviendas vacías que las incorporen al alquiler de larga temporada. En este caso, el Ayuntamiento subvencionará el importe de la prima anual de un seguro de impago que incluya rentas, defensa jurídica y actos vandálicos.
“Estamos ante una medida pensada para facilitar el acceso y la permanencia en una vivienda de alquiler, pero también para incentivar que aumente la oferta disponible en el municipio”, ha señalado Bergillos, quien ha recordado que la aprobación inicial de las bases “es el primer paso de un procedimiento que culminará con la convocatoria de las ayudas una vez completada su tramitación”.
Han votado a favor de las Bases Reguladoras de la Concesión de Subvenciones para Fomento del Alquiler PP y PSOE y se han abstenido Vox e IU.
Junto a las medidas en materia de vivienda, el Pleno ha aprobado diferentes modificaciones e incorporaciones al Plan Estratégico de Subvenciones 2026, con especial atención a las políticas educativas y sociales.
En materia de Educación, la edil María Luisa Robles ha destacado el impulso con 121.000 euros al Plan EMOBE, surgido de los presupuestos participativos, para desarrollar actuaciones dirigidas al bienestar emocional del alumnado, la prevención, la educación emocional y las redes de apoyo entre iguales.
A ello se suman actuaciones de asesoramiento e intervención con alumnado y familias ante problemas relacionados con la salud mental y la línea ‘Combatir el Bullying’, reforzando las herramientas de prevención y actuación frente al acoso escolar.
“Queremos que nuestros centros, alumnos y familias dispongan de herramientas para trabajar desde la prevención, detectar situaciones de dificultad y ofrecer apoyo cuando sea necesario”, ha señalado Robles.
También procedente de los presupuestos participativos, se destinan 7.500 euros a un programa de musicoterapia para personas con discapacidad, que será desarrollado por la Asociación Sociocultural La Sultana. “Son iniciativas que nacen de la participación de nuestros vecinos y que transformamos en actuaciones concretas con un importante componente educativo, inclusivo y social”, ha añadido la edil.
Por su parte, la edil de Bienestar Social, Áurea Peralta, ha destacado diferentes líneas de colaboración con entidades sociales. Entre ellas se encuentran 6.000 euros para la Asociación Ayuda Urgente a África, destinados a un nuevo proyecto de construcción de bombas de agua en Chad; 19.000 euros para ‘Alas de Navidad’, de la Asociación El Vuelo de las Libélulas, para apoyar a familias vulnerables durante el periodo navideño; y 14.000 euros para ‘Disfruta la Playa’ de Cruz Roja, destinado a facilitar el acceso al ocio y a zonas de baño adaptado a personas con discapacidad y movilidad reducida.
Asimismo, se incorpora el proyecto Activa 2026 de la Asociación ASIS, dotado con 14.000 euros, destinado a ofrecer una respuesta rápida ante situaciones de emergencia social que requieren una solución inmediata. El programa permitirá atender a personas y familias en situación de dificultad o exclusión social ante necesidades urgentes.
También se destinan 4.950,35 euros a la Protectora Fidelio, procedentes de las denominadas fichas huérfanas del Casino de Benalmádena, para contribuir a sufragar gastos veterinarios y reforzar la atención a los animales acogidos.
Peralta ha subrayado que estas actuaciones “permiten dar respuestas concretas de la mano de entidades que conocen las necesidades de las personas y colectivos a los que atienden, consolidando una línea de trabajo que mantenemos durante toda la legislatura en favor de la inclusión, las familias vulnerables, la discapacidad, la cooperación internacional y el bienestar animal”.