Durante el pleno ordinario de julio, celebrado hoy, se han aprobado las bases para la puesta en marcha del programa transitorio de viviendas privadas no habitadas destinadas al alquiler social en Benalmádena. La iniciativa ha contado con el voto favorable del equipo de gobierno (PSOE e IU), PP y Cs, y la abstención de VOX.
“Este programa de captación de viviendas para el alquiler social supone un proyecto ambicioso y pionero: pocos ayuntamientos están trabajando en esta línea”, ha destacado el alcalde.
“Nuestro modelo de ciudad para Benalmádena no sólo depende de la movilidad y de la reorganización del tráfico y del espacio urbano, sino también de la cohesión social”, ha explicado el alcalde.
“Dicha cohesión social no puede existir si resulta imposible el acceso a la vivienda: Benalmádena cuenta con una presión turística enorme, lo que provoca que los precios de la vivienda se disparen, impidiendo a muchas familias y jóvenes tener facilidades para acceder a una vivienda digna”, ha puntualizado.
“La creación de nuevas viviendas sociales requiere del desarrollo de planes urbanísticos específicos, y de una disponibilidad de suelo que resulta complicada en un municipio turístico como Benalmádena, con un gran desarrollo urbanístico y escasez de terrenos disponibles”, ha recordado Navas.
“En tanto logramos poner en marcha una oferta pública para la captación de suelo para impulsar la construcción de nuevas viviendas sociales, tenemos la obligación como equipo de gobierno de impulsar medidas y políticas que contribuyan a facilitar el acceso a una vivienda digna a las personas con menos recursos”, ha insistido.
Dentro de esta línea de políticas de acceso a la vivienda, se enmarcan iniciativas como el programa de fomento del alquiler residencial frente al turístico, el reparto de ayudas económico-familiares y de emergencia desde Servicios Sociales para el pago del alquiler, y el lanzamiento de este nuevo programa de captación de viviendas.
“Este programa pretende crear una bolsa de viviendas en alquiler, que se pondrán a disposición de ciudadanos con dificultades para acceder a un hogar digno, con todas las garantías al propietario que puede ofrecer este Ayuntamiento”, ha explicado el alcalde.
“A los propietarios de viviendas que se sumen a este programa para cederlas para el alquiler social, el Ayuntamiento les pagará las rentas a un precio de 7 euros por metro cuadrado”, ha precisado Navas.
“El Ayuntamiento se comprometerá con cada propietario al pago de las rentas mensuales por un periodo de cinco años, garantizando los suministros y la integridad de la vivienda”, ha anunciado el alcalde.
“Se trata de una medida transitoria que ofrece una rentabilidad fija a los propietarios al garantizar el Ayuntamiento el pago del alquiler durante un periodo de cinco años, al tiempo que nos facilita tiempo para que hagamos acopio de suelo para la futura construcción de viviendas sociales”, ha destacado.
“Este programa no supondrá la solución a los problemas de acceso a la vivienda en Benalmádena, pero sí facilitará un hogar digno de forma temporal a muchas de las familias que lo están pasando mal porque no disponen de dinero para pagar el alquiler a causa de la crisis motivada por la pandemia, facilitandoles así una segunda oportunidad y una vivienda transitoria en tiempos de graves dificultades económicas”, ha concluido.
“En Benalmádena existe una gran dificultad para obtener suelo público para la creación de nuevas viviendas sociales, agravada tras las dos últimas crisis económicas”, ha valorado el concejal de Vivienda, E. Pablo Centella.
“Aunque el actual Gobierno de la nación ha alargado el plazo de protección para evitar el inicio de desahucios mientras siga la pandemia, estamos muy preocupados por los efectos de esta crisis en el sector de la vivienda durante los próximos meses”, ha apuntado Centella.
“Por ello, es necesario establecer medidas como la que hoy llevamos a pleno, destinando una cantidad importante de dinero público para el fomento del alquiler social mientras seguimos trabajando en la captación de suelo para la creación de nuevas viviendas sociales”, ha puntualizado.
El concejal de Administración General, Sergio Torralvo, ha recordado que serán los trabajadores de Servicios Sociales los que seleccionarán a las personas con dificultades que podrán acceder a esta nueva bolsa de viviendas en alquiler.
“Queremos ofrecer un mensaje de tranquilidad a los propietarios: será el propio Ayuntamiento el que garantice la renta mensual durante cinco años”, ha insistido. “De igual forma, el Ayuntamiento también garantizará el abono de los diversos suministros, tanto luz como agua”, ha añadido el concejal.
“Para ello, el programa dispondrá de una importante dotación presupuestaria: un millón de euros, por lo que destinaremos 200.000 euros a cada una de las anualidades”, ha estimado Torralvo.
“El Ayuntamiento, a través de sus técnicos municipales, podrá visitar en cualquier momento la vivienda alquilada para comprobar el estado de la misma, ya que el Consistorio también asumirá el compromiso de que la propiedad, una vez finalice el contrato de alquiler, se entregue en las mismas condiciones en las que se puso a disposición de la institución por parte del propietario”, ha destacado Torralvo.
El concejal ha estimado que, tras las diversas aprobaciones de las bases de la convocatoria y los periodos de exposición pública correspondientes, la apertura del plazo para que los propietarios interesados en participar presenten sus solicitudes se produciría durante el próximo otoño.